福建龙岩市三山郊野公园总体策划
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一、策划范围
三山郊野公园(含西湖岩山、大锦山、黄邦山),北至漳龙高速、东至漳龙高速及经济技术开发区、南至高坎快速通道、西至陆地港,总面积约12.5平方公里。
二、现状概况
三山郊野公园范围内用地以西陂街道、曹溪街道、红坊镇、龙门镇、东肖镇的林地为主,其次为区域公用设施用地、采矿用地、工业用地、宗教设施用地。区域公用设施用地主要为条围村公墓、西山村公墓;采矿用地主要为红八井矿区;工业用地主要为红炭山化工有限公司、炸药厂和红坊耐火材料厂;宗教设施用地主要分布在西湖岩山上,包括比干庙、郭公庙、汾阳宗祠、观音堂、王氏家庙等;文化设施用地主要分布在西湖岩山上,包括西湖岩文化圣山等。目前大锦山建成8.68公里的环山景观路,沿路设置多个观景平台、亭、廊等园林建筑小品。
三、总体定位分析
三山郊野公园总体定位有三种选择:
1、定位为郊野公园
三山整体定性为非建设用地的郊野公园,发展方向符合市民期望,同时也能带动局部建设地块,建设内容功能上与郊野公园息息相关,业态上对中心城区当前较为缺乏的休闲度假类产品形成补充,形态上为低层、低密度,对城市总体规划的调整较小,与周边控规衔接要较为顺畅,是当前各种条件综合考量下较为合理的定位。
2、定位为旅游区
旅游区的设立同样需要规划区具有较好的旅游资源基础,一般要求具有多个三级以上景源,规划区不具备该条件。或者,通过“无中生有”的巨额投入,创造具有独特性的景源来吸引游客,这类开发模式一般要求“先引凤、再筑巢”,即先有意向开发商和意向建设方向,再进行针对性的规划设计布局。
此外,出于统一管理、门票收入等需要,旅游区需要封闭式经营管理,但目前大锦山已完全开放,突然作为旅游区可能会引起民众反对。
3、定位为风景区
一般认为市级风景名胜区的基本要求是“具有1-2个二级景源、多个三级景源”,规划区内景观资源条件无法满足。同时,风景区的设立是以生态保育为主要出发点,一般强调“区内游、区外住”,对划定建设用地有严格限制。上述要求与市领导总体思路不甚相符。
综上所述,三山郊野公园定位为——建成以生态资源为基底、以闽西地缘文化为依托、以体育休闲为牵引、以高端地产为保障,集“生态保育、文化交流、康体运动、休闲度假”等多种功能于一体的龙岩中心城区郊野公园。
四、功能分区
依规划区整体地形地貌及功能策划思路,三山郊野公园总体划分为“一谷、三区”。
一谷:巧借红坊溪谷地,引种、驯养、培育各类花卉,建成龙岩中心城区第一个以四季花卉景观为特色的“花溪谷”特色景观带;
三区——
北部西湖岩山生态养生区:利用良好的植被条件和山水资源,建设植物园,不断改善、提升山体生态环境,在此基础上,规划建设度假型酒店——“松竹梅养生山庄”,以特色植物为主题,配建会议中心(经营性)、度假酒店群落(经营性)、养生会所(经营性)等高端休闲设施。
中部大锦山体育休闲公园区:利用已建成的环山公路及山体独特的地形地貌,建设山地运动主题园,配建山地车体验空间(可经营)、森林冒险乐园(开放性,经营性)、龙岩地缘文化主题园(开放性,适度经营)等内容,北侧谷地规划预留佛教文化景区及禅修院布局空间。
南部黄邦山文化创意区:利用较好的地形地貌和景观视野条件,筹建文化创意主题园(开放性,适度经营),配建高端居住项目。
五、道路交通
总体形成“一纵、两环、七支”的道路交通结构,通过纵向上的主路贯穿“西湖岩山-大锦山-黄邦山”,并在西湖岩山、大锦山上构建两个环路,在黄邦山构建树状交通系统,依次形成5个主入口和4个次入口,其中包含1个步行主入口。在此基础上,中部大锦山沿岭线建设一条山地自行车专用车道。
六、林相改造与种植规划
规划按“三山郊野公园大生态背景—主题园、功能区节点—特殊景观区”3个层级进行种植设计。
大生态背景:西湖山、大锦山、黄邦山山体原有植被为常绿阔叶林,绿量充足,规划在原有常绿阔叶林的基础上,增加适合当地气候的色叶树种,增加四季的林相变化。原有常绿阔叶林基本处于岭线区域,有着较为完善的生态系统,不适宜过多地人为干预,因此增加的色叶树种,主要以新开辟的环山公路为界,一定规模的在山麓上进行布置。与高海拔的针叶树种自然衔接,形成具有层次的风景林景观。
主题园、功能区节点:主题园以点式绿化组团布置,以龙岩乡土树种樟树、秋枫、杉树及灌木为主,局部地段点缀碧桃、山茶、紫薇、梅花等花化乔木,引导视线。休闲度假功能区成片式特色植物铺叙,分区打造主题景观重点采用松科、竹属、梅属的植物,在一定范围内强调不同种群植物带来的效果。
特殊景观区:花溪谷以线型绿化飘带形式布置,上层以不同时期开花的乔木片植,下层以的花化地被成片满铺,形成具有规模的四季繁花的花溪谷印象。使用的植物有:腊肠树、秋枫、紫薇、梅花、日本晚樱、福建山樱花、碧桃、木棉、栾树、山茶花、银杏、重阳木、鸡爪槭、南天竹、刺桐、羊蹄甲、美丽异木棉、鸢尾、再力花、美人蕉、千屈菜、唐菖蒲等;宗教文化景区以寺庙及禅修院为主体,以圈式绿化布局,界定宗教文化区域,结合宗教文化背景,营造符合宗教气质的景观氛围。主要采用的植物油:香樟、银杏、毛竹、罗汉松、菩提树等。