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福建漳州山重国际乡村旅游目的地概念性规划
浏览量: 山重旅游的发展正处于观光、休闲度假交替的时代,观光与休闲的孰轻孰重,需要伴随时代发展,逐步显现。山重旅游开发中不能够完全摒弃观光,而是在观光的基础上,融入更多休闲、度假、体验的色彩,观光核与休闲核并重,构建未来成为国际乡村旅游度假目的地。
定位-从“古山重”到“七彩山重”塑造乡村旅游度假综合体
山重景区原名“古山重”,是以文化为资源特色的古村落。山合水易建议将其改为“山重”,这一变化意味着项目的更多可能性。通过对环境、对农业、对村落等资源的利用,山重必将朝着乡村旅游综合体的方向发展。
盈利-1+7+N的多角度立体收入模式保证项目经济效益
山重景区作为一种有着多重体验载体的景区,其盈利模式非常的复杂。重在创造一种复合型的价值链条,具有多层次、复合式立体感的商业模式。主要的商业模式是:1+7+N,即:
“1张门票”:也就是整个景区的入口费用,可以是对整个景区进行收费,也可以是只针对古民居片区的单独收费;
“7类收入”:“餐饮收入”+“住宿收入”+“日常售卖”+“活动收入”+“场地收入”+“体验收入”+“地产收入”,7种不同类型产品所形成延伸收入;
“N种效应”:这类收入往往是无形的、隐性的,但对于山重景区来说,也是盈利的一部分。这部分盈利包含品牌效应,社会影响力、区域示范、获得的荣誉等等,随着项目的进一步展开,此项盈利将逐步凸显。 (来源:山水易合规划设计院)