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《厦门鼓浪屿新天地旅游项目开发策划》
浏览量:在厦门城市建设以史无前例的速度与规模全面推进的时候,鼓浪屿遗存的租界老建筑所呈现出的怀旧意象和所承载的历史文脉,就愈发显示出它的恒久魅力。而众多徜徉流连在鼓浪屿深邃街巷间的旅游者,面对眼前的“万国建筑”,其旅游需求已不能通过惊鸿一瞥而获得圆满,旅游者期盼鼓浪屿历史风貌建筑能够由表及里,转化成一处处生动鲜活的主题性体验旅游场所。
老建筑是鼓浪屿旅游走向深度旅游的最佳载体,它将通过“古迹活化”工程,在历史沧桑印记的外表下,赋予其更多实用功能的旅游内涵,从而为鼓浪屿增添更多的体验式休闲旅游场所,发展出历史风貌建筑旅游的深度主题空间,创造出更高层次的文化旅游综合效益。
本次策划的鹿礁片区位于鼓浪屿东部,由鹿礁路、福建路、复兴路围合而成,占全岛面积4%,约7.2公顷。这里遗存的历史风貌建筑相对集中,档次较高,拥有重点历史风貌保护建筑21幢,占全岛26%;一般保护建筑18幢,占全岛15%。
在策划中,我们发现浪屿的自然风光相较于国内外著名的海岛、海滨旅游景区(点)有相当大的欠缺,鼓浪屿的海洋风光相较于国内海南等地也有相当大的欠缺。应该说,鼓浪屿最独特的旅游资源是它的历史风貌建筑群,然而到目前为止,鼓浪屿遗存的历史风貌建筑并没有得到有力的保护和有效的开发,这些建筑或荒废破败,成为危房(如林氏府的八角楼);或为私家住宅,不允许游人进入参观;或已成为办公场所,内外部皆已丧失了原有的历史风貌(如原英国领事馆);或因为维修手法失当,而将老建筑修成了新建筑。为有效保护利用好这些老建筑,我们提出了“古迹活化”的先进理念,将其策划为一个以展示和演绎万国建筑风情文化、富商文化、音乐文化三大本土特色文化普及展示地和世界知名的国际艺术岛展示体验区。